Com Selic prestes a subir, vale a pena fazer financiamento imobiliário?
O esperado aumento da taxa Selic em mais 2 pontos percentuais nas próximas reuniões do Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central podem provocar uma "corrida" para fechamento de novos negócios imobiliários. Porém, para um economista ouvido pelo UOL, é um momento apenas de "atenção".
O que aconteceu
Ao aumentar a Selic para 12,25% ao ano, no final de 2024, o Banco Central sinalizou mais dois possíveis aumentos de 1 p.p. nas próximas duas reuniões. Se isso acontecer, a taxa básica de juros do país pode chegar a 14,25% ao ano.
Banco Central argumenta que o aumento da taxa de juros é medida de controle da inflação.
É difícil fugir do juro mais alto em qualquer contrato
Aumento da Selic requer atenção e não é necessário "sair correndo" para quitar financiamentos. Para Sidney Lima, economista da Ouro Preto Investimentos, a possível alta da Selic pode encarecer financiamentos imobiliários futuros, especialmente aqueles com taxas pós-fixadas.
Taxas de juros oferecidas pelos bancos podem aumentar, encarecendo o valor total financiado. O economista dá um exemplo: um aumento de 2 p.p. nos juros anuais pode representar uma diferença significativa no valor das parcelas e no custo total da dívida.
