Preço do aluguel salta 32,4% acima da inflação em três anos, mostra FipeZap
O valor médio da locação residencial no Brasil subiu 13,5% em 2024, segundo dados divulgados nesta terça-feira (14) pelo índice FipeZap. Ainda que expressiva, a variação representa uma perda de força em relação às variações apuradas em 2022 (16,55%) e 2023 (16,16%). No período, a alta acumulada de 53,66% supera a inflação em 32,44%.
O que aconteceu
Preço do aluguel mantém trajetória de alta em 2024. O aumento apurado com base no valor médio de locação residencial em 36 cidades brasileiras engatou o sétimo ano consecutivo de alta. A última variação negativa do indicador foi registrada em 2017 (-0,69%).
Alta do Índice FipeZap representa desaceleração.
Variações dos preços do aluguel superam a inflação. A alta real das locações residenciais na comparação com o IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) alcança 8,27% no ano passado e supera 32,44% no acumulado dos últimos três anos.
Motivações diferentes ocasionaram as valorizações. Paula Reis, economista do DataZAP, explica que o ano de 2022 foi marcado pela recomposição dos preços após o arrefecimento da pandemia, período em que os proprietários suspenderam os reajustes. Nos dois anos seguintes, ela afirma que a valorização está ligada à evolução do ambiente macroeconômico.
