Cittá san martin - Ada Imobiliária - CRECI 20735PJ
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Cittá san martin
(COD: 204150)

San Martin, Recife/PE

A venda por

R$ 226.900

Cittá san martin
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34 m²
2 Quartos
1 Banheiro
0 Vaga
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Na Planta
Posição Solar
Leste/Sul

DESCRIÇÃO

? Lançamento em Recife: Seu Sonho Mora Aqui!
Chegou a hora de sair do aluguel e conquistar o seu apê! A Tenório Simões Construtora, com mais de 15 anos de experiência e o prestigiado Selo Azul da Caixa, apresenta o Città San Martins, o lançamento que vai mudar sua vida!
Città San Martins: Qualidade, Localização e Preço Justo!
Desenvolvido para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da segurança de uma construtora sólida, o Città San Martins é a escolha inteligente para morar bem em Recife.
Principais Destaques:
  • Localização Privilegiada: Situado no bairro de San Martins, uma área estratégica de Recife, com fácil acesso a tudo que você precisa: comércio, serviços e transporte público.
  • Apartamentos de 2 Quartos: Ambientes pensados para o seu conforto e bem-estar, ideais para famílias que estão começando ou para quem busca seu primeiro imóvel.
  • Renda Ideal a Partir de R$ 2.300,00: Condições de pagamento que cabem no seu bolso e facilitam a aprovação do seu financiamento.
  • Selo Azul da Caixa: A garantia de uma obra com qualidade assegurada e entregue por uma construtora de confiança.
  • Mais de 15 Anos de Experiência: A solidez e a credibilidade da Tenório Simões ao seu serviço, transformando planos em realidade.
Condições Especiais de Lançamento!
Aproveite as vantagens do programa habitacional e garanta as melhores condições de financiamento. As unidades são limitadas e a procura é alta!


Ficha Técnica e Detalhes do Empreendimento
O Città San Martins é um projeto que se destaca por sua estrutura compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade e um estilo de vida moderno no bairro de San Martins. 
  • Construtora: Tenório Simões (com Selo Azul da Caixa e mais de 15 anos de mercado).
  • Localização: Rua Comendador Queirós de Oliveira, 220, San Martin, Recife - PE. Próximo a pontos de referência como a Chesf, a Cavalaria e o Motel Fada, em uma área de fácil acesso.
  • Tipologia: Apartamentos de 2 quartos.
  • Metragem: Unidades com áreas privativas de aproximadamente 33,62m² e 34,73m².
  • Estrutura: Torre única com Térreo + 12 pavimentos tipo.
  • Unidades: 8 apartamentos por andar, totalizando 308 unidades (incluindo unidades adaptadas para PCD).
  • Terreno: Área total do terreno de 2.893,7m².
  • Vaga de Garagem: O empreendimento não possui vaga de garagem. 
Área de Lazer e Comodidades
O grande diferencial do Città San Martins é a sua área de lazer completa, que conta com mais de 26 itens de lazer para garantir o conforto e a diversão dos moradores: 
  • Piscina
  • Academia
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Espaço Gourmet
  • Quadra Recreativa
  • Praça de Convivência
  • Bicicletário
  • Pet Place
Condições de Compra e Benefícios
O empreendimento é 100% elegível para os programas habitacionais Minha Casa Minha Vida e Morar Bem Pernambuco, oferecendo condições facilitadas para a aquisição do imóvel: 
  • Renda Ideal: A partir de R$ 2.300,00

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Quartos: 2

Banheiros:1

Área Total: 34m²

Área Construída: 34m²

Área Privativa: 34.00m²

Área Útil: 34.00m²

Posição Solar: Leste/Sul

Valor Condomínio: R$ 1,11

IPTU Anual: R$ 1,11

IPTU Mensal: R$ 1,11

Código Interno: bion 040

Ano de Construção: 2025

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Escritório / Home Office
TV a cabo
Varanda
Vista exterior
Mais de Um Andar
Permite Animais
Varanda Gourmet
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Elevador
Perto de escola
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Perto de hospitais
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Segurança 24h
Porteiro 24h
Cabeamento Estruturado
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Sistema de Alarme
Próximo ao Metrô

LOCALIZAÇÃO

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